巢湖中鐵佰和佰樂康養(yǎng)社區(qū)坐落于巢湖中廟街道烔中路與濱湖大道交匯處，依托巢湖國家級風(fēng)景名勝區(qū)的生態(tài)優(yōu)勢，將高端康養(yǎng)理念與自然山水完美融合。項目總建筑面積達16.7萬平方米的一期工程自2019年投入運營以來，已形成包含醫(yī)療養(yǎng)護、休閑娛樂、生態(tài)康養(yǎng)等多維度的綜合服務(wù)體系，可同時為1600位長者提供高品質(zhì)頤養(yǎng)服務(wù)。

社區(qū)內(nèi)部構(gòu)建了極具前瞻性的十大功能體系，其中佰和康復(fù)醫(yī)院配備專業(yè)醫(yī)療團隊和先進康復(fù)設(shè)備，與養(yǎng)老體驗中心形成醫(yī)養(yǎng)結(jié)合閉環(huán)。占地256畝的二期工程通過1.05低容積率規(guī)劃，打造出40%以上的綠地覆蓋率，精心設(shè)計無界聯(lián)排、山水疊院等住宅形態(tài)，使每棟建筑都能與濕地公園、四季花海等生態(tài)景觀形成視覺通廊。

在環(huán)境營造方面，項目創(chuàng)造性融合分時度假區(qū)與歸田農(nóng)莊概念，2.6公里湖岸線串聯(lián)起親水平臺、垂釣基地和水上運動中心。常青活動中心內(nèi)設(shè)書畫室、舞蹈廳及智能健身區(qū)，超大玻璃幕墻將巢湖波光與姥山島景致引入室內(nèi)，實現(xiàn)自然景觀與人文活動的動態(tài)交互。濕地公園內(nèi)種植百余種本土植物，架設(shè)2.3公里生態(tài)步道系統(tǒng)，配備智能休憩亭和健康監(jiān)測驛站。

生活配套方面，社區(qū)自主運營的膳食中心持有HACCP食品安全認證，由營養(yǎng)師團隊根據(jù)季節(jié)變化定制八類膳食方案。湖濱餐廳特別設(shè)置記憶照護專區(qū)，采用色彩識別系統(tǒng)和防滑靜音地面設(shè)計。自建的商業(yè)街區(qū)引入智慧無人超市、藥房及郵政服務(wù)網(wǎng)點，充分保障長者生活便利性。

服務(wù)團隊構(gòu)建三級照護體系，包括持證護理師、康復(fù)治療師和心理咨詢師，配合智能穿戴設(shè)備實現(xiàn)24小時健康監(jiān)護。社區(qū)獨創(chuàng)的"頤養(yǎng)積分系統(tǒng)"激勵長者參與農(nóng)莊種植、文藝創(chuàng)作等活動，每月舉辦的湖畔音樂節(jié)、養(yǎng)生文化沙龍等活動，有效促進代際交流與社會參與。

作為安徽省首批CCRC持續(xù)照料退休社區(qū)，中鐵佰和佰樂通過適老化空間設(shè)計榮獲住建部三星級綠色建筑認證。項目創(chuàng)新采用的"游居式養(yǎng)老"模式，既保持獨立生活空間，又通過智慧平臺實現(xiàn)醫(yī)療、家政等服務(wù)的即時響應(yīng)，為長三角地區(qū)康養(yǎng)社區(qū)建設(shè)提供了示范樣本。