北京市朝陽區(qū)東壩福壽苑養(yǎng)老照料中心位于東壩焦莊甲88號核心區(qū)位，毗鄰占地面積達3513畝的東壩郊野公園，形成天然氧吧環(huán)繞的生態(tài)康養(yǎng)環(huán)境。養(yǎng)老院選址充分考量城市生態(tài)與居住便利的平衡，周邊交通網(wǎng)絡發(fā)達，距地鐵3號線東壩站僅800米，家屬探訪便捷，同時完美避開城市喧囂，實現(xiàn)"出則繁華，入則寧靜"的居住體驗。

院內(nèi)主體建筑采用適老化園林設計理念，通過連廊將四棟獨立樓宇串聯(lián)成生態(tài)院落，綠化覆蓋率達42%。中心庭院特設環(huán)形健康步道，地面采用高彈性防滑塑膠材質(zhì)，兩側(cè)配置休憩座椅與緊急呼叫裝置，輔以無障礙坡道設計，為長者提供全天候安全活動空間。樓頂開辟800平方米陽光花房，配備自動溫控系統(tǒng)與霧化灌溉設備，長者可在園藝師指導下參與多肉盆栽、水培蔬菜等種植活動，體驗都市田園樂趣。

居室設計貫徹"家文化"理念，單人間面積28平方米起，標配智能護理床、適老化衛(wèi)浴系統(tǒng)及24小時生命體征監(jiān)測設備。特別設計的記憶友好型房間，墻面采用柔和的莫蘭迪色系，配備可調(diào)節(jié)色溫的照明系統(tǒng)，有效緩解認知癥長者的焦慮情緒。公共區(qū)域設置懷舊主題角，陳列老式縫紉機、二八自行車等年代物件，定期舉辦茶話會、老歌會等社交活動，喚醒長者情感記憶。

醫(yī)療配套方面，院內(nèi)設立300平方米綜合醫(yī)療站，配備全科醫(yī)生、康復治療師及中醫(yī)理療師團隊，與朝陽醫(yī)院東院建立綠色轉(zhuǎn)診通道。特色水療康復中心引進日本步態(tài)訓練水槽、德國經(jīng)絡導平治療儀等先進設備，可為術(shù)后康復、中風后遺癥患者提供專業(yè)水療服務。認知癥照護專區(qū)實施蒙特梭利療法，通過個性化記憶盒子、定向訓練課程等干預手段，延緩病情發(fā)展。

作為朝陽區(qū)智慧養(yǎng)老試點單位，該中心部署5G物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)實現(xiàn)全域覆蓋。智能手環(huán)可實時監(jiān)測長者定位、心率等數(shù)據(jù)，家屬通過專屬APP可查看每日活動軌跡與健康報告。餐廳配備AI營養(yǎng)分析系統(tǒng)，根據(jù)長者體檢數(shù)據(jù)自動生成個性化食譜，后廚明檔直播烹飪過程，讓子女遠程可見父母的飲食狀況。