近日，萬科北方區(qū)域最大的養(yǎng)老社區(qū)——北京隨園養(yǎng)老中心正式面市，是北京區(qū)級別首個公建民營的大規(guī)模養(yǎng)老項目，也是北京萬科首個全齡長者持續(xù)照料退休社區(qū)。

資料顯示，根據(jù)北京市民政局、規(guī)劃委發(fā)布《北京市養(yǎng)老服務設施專項規(guī)劃》，提出“9064”養(yǎng)老服務發(fā)展目標，北京市房山區(qū)持續(xù)大力發(fā)展居家、社區(qū)和互助式養(yǎng)老，深入推進居家和社區(qū)養(yǎng)老服務改革。

萬科集團相關負責人表示，政企合作的模式下，企業(yè)可以更加專注于輸出技術、標準、團隊等服務，也有助于進一步提升社會整體養(yǎng)老服務的質(zhì)量和效率，為市場提供性價比更高的專業(yè)養(yǎng)老社區(qū)和服務。

據(jù)介紹，北京隨園整體規(guī)劃7棟樓，共700余張床位；其中，核心組成部分的公共配套空間占地約4000㎡，設置了閱讀視聽、棋牌運動、書畫音律、舞蹈瑜伽、茶飲水吧、休閑會客、陽光私宴等20余個功能空間，實現(xiàn)了充沛的公共區(qū)域和完善的配套設施；以滿足老人所需要的娛樂活動和日常社會交流。

上述負責人介紹，北京萬科養(yǎng)老在將隨園打造為北方區(qū)域養(yǎng)老服務標桿的同時，也積極融入社會，不斷探求幸福養(yǎng)老的更高價值。有別于被動接受照顧，隨園倡導老人們積極社交，在睦鄰友好的社區(qū)氛圍中，參與豐富的活動、結(jié)識親密的伙伴、過上快樂的生活。

在對國內(nèi)外優(yōu)秀養(yǎng)老社區(qū)的考察研究中，萬科發(fā)現(xiàn)一些養(yǎng)老院會創(chuàng)新地嘗試與幼兒園和長租公寓的建設結(jié)合起來。一方面孩子的天真和年輕人的朝氣可以為長者的生活注入更多歡樂和活力，另一方面長者與晚輩的互動，也可以讓老人們更生動地教會孩子們?nèi)绾巫鹬厣?、敬愛長輩，分享自己的人生閱歷和生活智慧給年輕人以啟發(fā)和幫助。

正因為此，除了鼓勵長者間的社交，隨園還積極創(chuàng)造老人與孩子和青年間的互動機會。例如，隨園項目將聯(lián)合北京萬科的兒童成長中心，在隨園內(nèi)部開展面向孩子的生命教育、代際學習、美德傳承等社會實踐課程，讓長者在創(chuàng)造社會價值的過程中，體會老少同樂的幸福。

又如，隨園也正在與中國社會科學院大學、北京中醫(yī)藥大學、北京理工大學等周邊高校開展黨建團建、紅色文化、口述歷史、志愿服務等多種形式的共建。未來，通過“隨園老人口述+社科大學生記錄編輯+媒體連載”的方式，讓老一輩人的榮光故事獲得更好的傳承。

盡管有著多年的實踐探索，但養(yǎng)老業(yè)務仍然被認為是在摸著石頭過河，每走一步的前提是要先夯實石頭。隨著2019年萬科提出“收斂聚焦、鞏固提升基本盤”以來，北京萬科的養(yǎng)老業(yè)務也逐步收斂聚焦于兩大產(chǎn)品線——突出專業(yè)護理能力的怡園，和營造睦鄰友好關系的隨園。

其中，怡園為城市全托中心，以北京的怡園光熙長者公寓為代表，對應的客戶主要是半自理和失能失智的老人，對專業(yè)的護理康復甚至醫(yī)療有較強需求。隨園則是持續(xù)照料社區(qū)，以北京隨園養(yǎng)老中心為代表，主要提供全齡長者的照料方案，主體客戶對于豐富的文娛社交生活需求更強烈。

數(shù)據(jù)顯示，截至目前，萬科養(yǎng)老業(yè)務已布局16個城市，共儲備帶床位項目52個，可提供床位1萬張以上，其中已開業(yè)項目中有接近5000床。

萬科集團高級副總裁劉肖表示，“養(yǎng)老對萬科是有戰(zhàn)略意義的，在客戶層面，如果不做針對客戶全生命周期的產(chǎn)品，是不完整的，而且養(yǎng)老是一個清晰的萬億市場和千億企業(yè)的生意，在行業(yè)里跟萬科有同樣規(guī)模的不是很多，不管是客戶層面還是戰(zhàn)略層面?！?/span>

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