上海頤和苑老年服務(wù)中心坐落于金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)金石北路7666號，三面環(huán)水的半島式布局使其宛若鑲嵌在天然氧吧中的明珠。社區(qū)周邊分布著超600畝的生態(tài)涵養(yǎng)林與自然湖泊，形成獨特的濱水景觀帶，春賞櫻花秋觀銀杏的四季生態(tài)長廊為老人營造出沉浸式的自然體驗。

項目整體規(guī)劃引入丹麥終身住宅理念，通過12萬平方米建筑群形成圍合式院落結(jié)構(gòu)。中心景觀區(qū)特設(shè)全通透陽光花房，配備恒溫恒濕系統(tǒng)，實現(xiàn)熱帶植物與老人活動空間的有機融合。主體建筑外立面采用雙層呼吸式幕墻，既保證采光又有效隔絕噪音，每層均設(shè)置空中連廊與地面療愈花園形成立體綠化體系。

室內(nèi)空間踐行無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，走廊寬度達2.4米并配置雙重扶手系統(tǒng)，地面采用防滑系數(shù)達R10級的柔性材質(zhì)。智能化控制系統(tǒng)集成空氣監(jiān)測、跌倒預(yù)警等12項物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，衛(wèi)浴區(qū)配備電動升降浴凳和全自動恒溫龍頭，適老化細節(jié)覆蓋每個生活場景。

園林規(guī)劃由國際景觀設(shè)計團隊操刀，打造五感療愈主題園區(qū)。芳香植物區(qū)種植薰衣草、迷迭香等20余種香草，聲景園設(shè)置仿生鳥鳴裝置與水幕琴音系統(tǒng)，觸覺園則鋪設(shè)不同質(zhì)感的步道石材。中心湖面架設(shè)環(huán)湖慢行棧道，夜間采用無眩光地埋燈照明系統(tǒng)。

功能配套方面，6000平方米的康養(yǎng)綜合體涵蓋水療中心、模擬高爾夫館及VR沉浸影院。特別設(shè)立的園藝治療區(qū)配備可升降種植臺，記憶照護專區(qū)運用色彩引導(dǎo)與懷舊場景還原技術(shù)。餐飲中心執(zhí)行HACCP食品安全體系，設(shè)有獨立清真廚房與代謝病專用餐線。

作為滬上首個獲得WELL建筑金級認證的養(yǎng)老社區(qū)，項目在室內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)凈化等7大健康體系方面設(shè)立嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)。24小時新風(fēng)系統(tǒng)配備醫(yī)用級HEPA濾網(wǎng)，直飲水經(jīng)過七道凈化工藝，照度控制系統(tǒng)可模擬自然光 circadian 節(jié)律變化。