泰康之家沈園作為泰康保險集團在東北地區(qū)布局的首個大規(guī)模醫(yī)養(yǎng)融合養(yǎng)老社區(qū)，充分延續(xù)了泰康之家"醫(yī)養(yǎng)融合、文化養(yǎng)老"的核心理念。項目引入美國CCRC持續(xù)照護模式，針對不同健康狀態(tài)的長者提供分級服務，涵蓋獨立生活公寓和護理公寓兩大區(qū)域，通過"1+N護理服務"模式組建多學科照護團隊，為每位居民量身定制健康管理方案。

社區(qū)內(nèi)設置獨立生活區(qū)與護理生活區(qū)兩大功能分區(qū)，前者為自理型長者提供近2萬平米園林式活動空間，配備恒溫泳池、書畫室、舞蹈房等二十余種文娛設施；后者為半自理及失能長者提供專業(yè)化護理服務，采用國際標準康復體系，配備電動移位機、軌道式助浴設備等適老化設施。約1600個養(yǎng)老單元均采用無障礙設計，配備智能報警系統(tǒng)和24小時生命體征監(jiān)測設備。

醫(yī)療配套方面踐行"一個社區(qū)一家醫(yī)院"理念，內(nèi)設二級康復醫(yī)院，設置老年醫(yī)學、康復醫(yī)學等重點科室，與周邊三甲醫(yī)院建立急救綠色通道。專業(yè)團隊由老年病專家、康復治療師、臨床藥師等組成，提供從急性期救治到慢性病管理的全周期醫(yī)療服務。特色TKR康復體系整合物理治療、作業(yè)治療、言語治療等多元手段，幫助長者實現(xiàn)功能恢復。

文化養(yǎng)老特色突出，成立老年大學開設40余門課程，組建書畫社、合唱團等興趣團體。創(chuàng)新"時間銀行"互助機制，鼓勵長者擔任課程講師或活動志愿者。社區(qū)定期舉辦健康講座、藝術(shù)展覽等主題活動，設置代際交流區(qū)促進跨年齡社交。

膳食服務方面配備專業(yè)營養(yǎng)團隊，針對東北地域飲食特點開發(fā)低鹽低脂菜系，設置獨立包房供家庭聚餐使用。社區(qū)選址遵循"30分鐘醫(yī)療圈"原則，周邊三公里范圍內(nèi)覆蓋商業(yè)綜合體與生態(tài)公園，既保證生活便利又維持適宜養(yǎng)老的靜謐環(huán)境。