寧波星健蘭亭養(yǎng)老公寓作為復星康復養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團旗下"星健控股"打造的高端CCRC持續(xù)照料退休社區(qū)，坐落于寧波市江北區(qū)云飛路99號，總建筑面積約5.8萬平方米。該項目以"醫(yī)康養(yǎng)護"四位一體服務體系為核心，構(gòu)建了涵蓋活力生活區(qū)、協(xié)助護理區(qū)及專業(yè)護理區(qū)的全周期養(yǎng)老生態(tài)圈，特別配置的護理床位占總床位的30%，充分滿足不同健康狀態(tài)長者的個性化需求。

項目選址極具戰(zhàn)略眼光，與寧波第九醫(yī)院（寧波第一醫(yī)院江北分院）僅一墻之隔，形成了國內(nèi)少見的"院中院"醫(yī)療配套格局。醫(yī)院常駐的20余位三甲醫(yī)院專家與49位高級職稱醫(yī)師共同構(gòu)建的三級診療體系，配合智能健康監(jiān)測設備和遠程醫(yī)療系統(tǒng)，可實現(xiàn)"黃金5分鐘"急救響應。特別引入的臺灣瑞光健康集團，將臺灣先進的長期照護經(jīng)驗與本地化服務結(jié)合，形成涵蓋急性期后照護、慢性病管理和社區(qū)預防的三級護理網(wǎng)絡。

在適老化設計方面，項目團隊聯(lián)合日本日建設計事務所，打造了60項精細化適老設施。室內(nèi)空間采用全屋無高差地面、電動升降櫥柜和智能夜燈系統(tǒng)；衛(wèi)浴空間配置了恒溫防滑地面、助力扶手和緊急呼叫裝置；公共區(qū)域特別設置風雨連廊、記憶花園和防眩光照明系統(tǒng)。智能化系統(tǒng)涵蓋跌倒監(jiān)測雷達、智能藥盒提醒和AI健康管家，通過社區(qū)物聯(lián)網(wǎng)平臺實現(xiàn)數(shù)據(jù)實時互聯(lián)。

社區(qū)規(guī)劃十二大主題功能空間，包括800平方米的中央會客廳、恒溫泳池、書畫創(chuàng)作室和VR高爾夫模擬室。獨創(chuàng)的"6+6+5"服務體系，涵蓋中醫(yī)理療、營養(yǎng)膳食管理等6大健康管理模塊，保潔代購等6項生活服務，以及老年大學、藝術沙龍等5類文娛活動。特別設立的認知癥專屬照護專區(qū)，采用荷蘭蒙特梭利療法，配備專業(yè)音樂治療師和懷舊療法室。

服務團隊由三甲醫(yī)院退休專家領銜的醫(yī)療組、臺灣認證的護理團隊和星級酒店背景的管家團隊構(gòu)成，醫(yī)護配比達到1:3。獨創(chuàng)的"健康護照"管理系統(tǒng)，通過智能手環(huán)實時追蹤長者16項健康指標，與社區(qū)內(nèi)設的康復醫(yī)療中心數(shù)據(jù)互通，形成動態(tài)健康檔案。社區(qū)定期舉辦的國際養(yǎng)老論壇和跨境醫(yī)療綠色通道，更將服務延伸至日本、瑞士等醫(yī)療先進國家。