北京市豐臺(tái)區(qū)茗芝苑養(yǎng)老院坐落于盧溝橋五里店小屯西路120號(hào)，作為老吾老集團(tuán)旗下首家連鎖養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，自2019年投入運(yùn)營(yíng)以來已發(fā)展為首都"一刻鐘養(yǎng)老服務(wù)圈"的典范樣本。該院占地面積7000平方米，建筑面積1.06萬平方米，獨(dú)特的地理位置使其與百畝城市森林相擁，構(gòu)建起令人矚目的"5分鐘森林療愈圈"，入住老人可通過專屬通道3分鐘直達(dá)天然氧吧，日均負(fù)氧離子濃度高達(dá)2000個(gè)/cm3，遠(yuǎn)超市區(qū)平均水平60%。

院內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)充分考量適老化需求，錯(cuò)落有致的花卉綠植形成立體化生態(tài)景觀，房間采用無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，配置中央空調(diào)及適老化衛(wèi)浴系統(tǒng)。公共區(qū)域設(shè)置智能化健康監(jiān)測(cè)設(shè)備，中央活動(dòng)區(qū)配備棋牌娛樂設(shè)施與多媒體影音系統(tǒng)，每層設(shè)有康復(fù)訓(xùn)練室與認(rèn)知癥專屬活動(dòng)空間，整體環(huán)境在2025年北京市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)適老化改造評(píng)選中榮獲三星認(rèn)證。

該院創(chuàng)新實(shí)施的"普惠型醫(yī)養(yǎng)結(jié)合"模式已入選國(guó)家發(fā)改委城企聯(lián)動(dòng)普惠養(yǎng)老專項(xiàng)行動(dòng)首批試點(diǎn)項(xiàng)目。服務(wù)團(tuán)隊(duì)由三甲醫(yī)院退休醫(yī)護(hù)、國(guó)家級(jí)營(yíng)養(yǎng)師及老年心理咨詢師組成，護(hù)理人員持證率達(dá)100%，建立24小時(shí)動(dòng)態(tài)健康監(jiān)測(cè)體系，對(duì)失能老人實(shí)施"三時(shí)段巡檢"制度。特色中醫(yī)康復(fù)中心可提供針灸、推拿等非藥物療法，并與周邊三甲醫(yī)院建立急癥綠色通道。

入住數(shù)據(jù)顯示2025年入住率穩(wěn)定在92%，服務(wù)群體中失能老人占比58%，認(rèn)知癥照護(hù)專區(qū)配備聲光療愈系統(tǒng)與記憶盒子等專業(yè)設(shè)施。收費(fèi)體系采用"基礎(chǔ)服務(wù)+個(gè)性套餐"模式，針對(duì)不同護(hù)理等級(jí)設(shè)有差異化價(jià)格區(qū)間，政府補(bǔ)貼覆蓋率達(dá)85%。營(yíng)養(yǎng)膳食中心由注冊(cè)營(yíng)養(yǎng)師設(shè)計(jì)四季養(yǎng)生食譜，建立個(gè)性化慢病飲食管理檔案，滿足糖尿病、高血壓等特殊人群營(yíng)養(yǎng)需求。

作為首都智慧養(yǎng)老示范工程，院內(nèi)引入物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)護(hù)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)老人活動(dòng)軌跡與生命體征，子女可通過專屬APP查看老人日間活動(dòng)報(bào)告。文化娛樂板塊設(shè)有老年大學(xué)課程與興趣社團(tuán)，定期舉辦書畫雅集與森林療愈活動(dòng)，形成"醫(yī)養(yǎng)康護(hù)文"五位一體的綜合服務(wù)體系。2025年市民滿意度調(diào)查中，該院在護(hù)理專業(yè)性、環(huán)境舒適度、家屬溝通度三項(xiàng)指標(biāo)均位列全區(qū)前三甲。