遠洋·椿萱茂（天津璟灣）養(yǎng)老社區(qū)作為遠洋集團全國連鎖養(yǎng)老品牌的重要布局，依托國企背景與十余年養(yǎng)老行業(yè)經(jīng)驗，形成了獨特的服務體系與居住環(huán)境。該社區(qū)定位中高端養(yǎng)老市場，主要面向獨立生活及活力長者群體，采用引進美國養(yǎng)老理念與本土化運營相結(jié)合的模式，打造出融合健康管理、文化娛樂、生活服務于一體的綜合性養(yǎng)老空間。

社區(qū)在硬件配置方面頗具亮點，采用適老化設計與智能化安全系統(tǒng)，提供一居室、一室一廳及別墅等多種房型選擇。每戶均配備緊急報警裝置，公共區(qū)域設置多功能會所，涵蓋影院、健身房、舞蹈房、棋牌室等設施，充分滿足長者日常休閑與社交需求。特別設計的中央活動區(qū)定期舉辦書畫社團、合唱團、舞蹈隊等主題活動，形成濃厚的文化養(yǎng)老氛圍。

地理位置優(yōu)勢顯著，南鄰自然河道形成濱水景觀帶，同時緊鄰江橋萬達商圈，周邊三甲醫(yī)院覆蓋半徑5公里范圍。醫(yī)療配套方面建立綠色通道體系，與多家綜合醫(yī)院建立合作關系，確保長者突發(fā)健康事件的應急響應能力。服務團隊配置包含樂享大使、營養(yǎng)師、康復師等多專業(yè)人員，提供7×24小時生活支持與健康監(jiān)測。

收費體系體現(xiàn)中高端定位，參考同類項目定價標準，基礎月費起價約7000元，具體費用根據(jù)房型面積、護理等級動態(tài)調(diào)整。值得關注的是其創(chuàng)新的"樂享365"服務體系，通過年度服務計劃為長者定制健康管理、文化課程、旅居養(yǎng)老等增值服務，形成差異化競爭優(yōu)勢。

作為連鎖化運營項目，社區(qū)定期組織跨城交流活動，長者可在全國8個城市的椿萱茂社區(qū)間體驗候鳥式養(yǎng)老。這種全國資源共享模式既豐富了養(yǎng)老生活場景，也為子女異地探訪提供便利。從運營數(shù)據(jù)觀察，項目保持著較高入住率，側(cè)面反映市場認可度。