無(wú)錫中海錦年芳庭長(zhǎng)者社區(qū)作為中海地產(chǎn)布局康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的首個(gè)CCRC（持續(xù)照料退休社區(qū)）示范項(xiàng)目，自2017年立項(xiàng)以來(lái)持續(xù)引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)桿。該項(xiàng)目總建筑面積達(dá)4萬(wàn)平方米，由兩棟24層養(yǎng)老公寓和9層護(hù)理院構(gòu)成，通過(guò)連廊與裙樓形成功能互補(bǔ)的復(fù)合型養(yǎng)老社區(qū)，最多可容納520位長(zhǎng)者。

社區(qū)規(guī)劃充分體現(xiàn)適老化理念，養(yǎng)老公寓4-23層共設(shè)置200間居住單元，涵蓋50-75平方米的單人間與雙人間，所有戶型均采用全南向采光設(shè)計(jì)。護(hù)理院5-9層配備180張專業(yè)護(hù)理床位，構(gòu)建起覆蓋自理、介助、介護(hù)的全周期照護(hù)體系。室內(nèi)空間特別配置軌道式隔簾系統(tǒng)，可在四人間內(nèi)形成U形私密空間，并配備體位轉(zhuǎn)換機(jī)、助行器等專業(yè)輔具。

項(xiàng)目打造了7000平方米復(fù)合型公共空間，涵蓋影音室、音樂(lè)吧、屋頂花園等11類主題活動(dòng)區(qū)。其中三層中央活動(dòng)區(qū)整合了臺(tái)球室、舞蹈房、多功能廳等設(shè)施，配備共享輪椅、適老健身器材及智能圖書(shū)管理系統(tǒng)。裙樓區(qū)域設(shè)置專業(yè)醫(yī)療康復(fù)中心，配備中醫(yī)理療室、水療室及認(rèn)知癥專屬活動(dòng)空間，實(shí)現(xiàn)醫(yī)養(yǎng)康護(hù)一體化服務(wù)。

服務(wù)體系創(chuàng)新推出"錦品、錦護(hù)、錦生活"三大模塊："錦品"體系聚焦健康管理，提供三甲醫(yī)院綠色通道及動(dòng)態(tài)健康監(jiān)測(cè)；"錦護(hù)"體系涵蓋7×24小時(shí)護(hù)理響應(yīng)及個(gè)性化康復(fù)計(jì)劃；"錦生活"體系則包含老年大學(xué)、代際互動(dòng)等68項(xiàng)月度文化活動(dòng)，形成"學(xué)院式"養(yǎng)老生態(tài)。運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)由注冊(cè)護(hù)士、康復(fù)治療師、營(yíng)養(yǎng)師等跨專業(yè)人才組成，關(guān)鍵崗位持有日本養(yǎng)老介護(hù)資格認(rèn)證。

作為江蘇省首個(gè)房企系CCRC項(xiàng)目，社區(qū)自2019年投入運(yùn)營(yíng)以來(lái)，已形成"持續(xù)照料+智慧養(yǎng)老+代際共融"的成熟模式。項(xiàng)目通過(guò)公建民營(yíng)機(jī)制與周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)深度合作，創(chuàng)新開(kāi)發(fā)家庭照護(hù)床位遠(yuǎn)程支持系統(tǒng)，為長(zhǎng)三角區(qū)域養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)提供了可復(fù)制的實(shí)踐樣本。